房屋保险

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房屋保险有两种的保障。第一种是「普通保障」 ((Broad Form)) ,第二种是「全面保障」 (All Risk Form) 。

普通保障

普通保障包括十多項受保的災害,若這些意外是屬於所指定的受保範圍,那可獲得賠償。以下是一般保險公司在普通保障內所列出的十二項災害。

1 ,火灾及雷电 (Fire and Lightning)

火焰或被雷电击中酿成的火灾。

2 。爆炸 (Explosion)

由天然气体,煤气或石油气引发出的爆炸。

3,浓烟 (Smoke)

火災中導致的濃煙,可破壞牆壁、家俬及窗簾;焦黑的灰塵不但難以清洗,清理費用也很昂貴。

4,暴风雨或冰雹 (Windstorm and Hail)

由暴風雨或冰雹造成房屋外牆之破壞或缺口,令屋內家俬及財物受損毀,這也可包括受保範圍內。若忘記關上門窗而遇到同樣的損毀,這不會獲得賠償。

5,爆窃 (Theft)

盜賊通常是趁沒有人在家時盜賊進入屋爆竊,他們打破門窗或破壞土庫進入屋的情況常常出現。不過,若歹徒是住在屋中之一的成員或是留宿僱員,保險公司絕不會作出任何賠償。

6 。骚动及内乱 (Riot and Civil Commotion)

在骚动及内乱中遭受不法分子滋扰所造成的财物损失,也可受到保障。

7,空中堕物 (Falling Object)

不論是被空中墮物的飛機、導彈或衛星,擊中樓房或私人財物,也可受到保障。

8,蓄意破坏及恶作剧行为 (Vandalism and Malicious Acts)

房屋受到惡意破壞應立刻報警,以免受到不必要的滋擾及防止損毀繼續擴大。若房屋空置多過三十天以上,保障便自動消失,一切後果由屋主自己承擔。

9 。房屋被车辆撞击 (Damage By A Vehicle)

在中也是其中之一的有人盜賊進他們的進是情況份或可也會自己立刻過然若突然而如果水這於也可受到保障例比較多

10 ,突发性漏水及水浸(Accidental Discharge Or Overflow Water)

若突然發生水患弄致屋內地板、地氈及家俬雜物受損,也可受到保障。但如果水喉管鬆脫或日久失修而滲水及漏水,這不屬於受保範內。

11,玻璃破烂 (Glass Breakage)

除了建築中或空置中的物業,家中門窗玻璃遭受到意外損毀,也可受到保障。

12,私人财物在运送途中受损 (Transportation)

私人财物或家具在运送途中受到破坏如汽车相撞或翻车等,也可受到保障。

全面保障

全面保障列出不受保障的災害,兩者比較下,全面保障的範圍比普通保障的範圍較為廣闊,照顧的保障也較多,故此保費會比普通的保障較高!

以下所列16項是一般保險公司列為不受保的災害﹐由13至16這4點需要詳細說明:

1 ,房屋用作商业用途

2,建筑中房屋受到破坏

3,空置物业多过三十天以上

4,非法用途,例如大麻屋,制毒工场等

5,核子大战

6,被放射性物料破坏

7,雀鸟,鼬鼠及昆虫等破坏

8,酸雨破坏

9 。被工业用浓烟破坏

10 。被出租租客盗窃

11 。额外工程破坏草地

12,物业在建筑过程中被偷走的材料

13 。地震 (Earthquake)

地震保障的保費主要以地區來劃分的,東岸地區一般比西岸平坦,發生地震比較低。另外,房屋的外牆結構也有差別,例如是石外牆比磚外牆較貴。

14,洪水泛滥 (Flooding)

洪水泛濫一般給人的印象是河水水位上升而湧出河道造成的破壞,但多倫多於2005年8月期間因地下水道淤塞而未能及時疏通當日的豪雨,導致很多房屋被雨水入侵造成水浸,這種情況是不受保的災害之一。

15 ,战乱 (War)

國與國之間產生衝突,甚至釀成戰爭的話,若經政府宣佈成為戰區,所有房屋保障便即時失效。

16 ,自然损耗 (Wear and Tear)

陳舊屋頂、水管漏水、門窗生銹及房屋結構出現輕微損毀,屋主都應盡快驗查及維修,免除因日久失修而釀成更大的損害。意外是因自然損害而造成的話,損毀的地方便不包括在受保範圍。

 

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Source: mingpaofun